☰
와든스톤법원경매

경매 · 공장용지

인천지법 2013타경49116-1

인천광역시 서구 가좌동 173-320 (주)화인스 주건축물 제에이동

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

인천지법 2013타경49116-1 사진
물건 종별
공장용지
소재지
인천광역시 서구 가좌동 173-320 (주)화인스 주건축물 제에이동
감정가
18억 1275만
최저가
12억 6892만 (감정가의 70%)
면적
건물 1066.88㎡ (322.7평) · 토지 924.00㎡ (279.5평)
평당가
최저가 기준 393만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6892만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1066.88㎡ (322.7평)
토지면적
924.00㎡ (279.5평)
제시외면적
없음
보증금
1억 2689만 (최저가의 10%)
청구금액
18억 7611만
담당계
22계 · 860-1622
도로명주소
보도진로54번길

건물 · 대지권

건물
1066.88㎡ (322.7평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
가좌동 173-320
호
2층

당사자

채권자
이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1
채무자
주식회사오케이덴탈
소유자
주식회사오케이덴탈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천환경공단 가좌사업소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반입지조건은 무난시됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 약 20m 및 서측으로 노폭 약 8m 의 도로와 각각 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.<br /><br />
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 (사용승인 2004.09.24)<br />벽체 : 복합판넬마감.<br />바닥 : 칼라하드너 및 데코타일 마감.<br />창호 : 하이새시임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건은 공장으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생·급배수설비 등이 되어있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-01-07sd2015.01.08 도달
15-01-07sd2015.01.08 도달
15-01-07sd2015.01.08 도달
15-01-07sd2015.01.08 도달
15-01-05sd2015.01.06 도달
15-01-05sd2015.01.06 도달
15-01-05sd2015.01.06 도달
15-01-05sd2015.01.06 도달
15-01-02sd2015.01.05 도달
15-01-02sd2015.01.05 도달
15-01-01sd2015.01.02 도달
14-12-26sd2014.12.30 수취인불명
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.29 이사불명
14-12-26sd2014.12.30 수취인불명
14-12-26sd2015.01.02 폐문부재
14-12-26sd2014.12.30 수취인불명
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2015.01.02 폐문부재
14-12-26sd2014.12.30 수취인불명
14-12-26sd2015.01.02 폐문부재
14-12-26sd2014.12.31 도달
14-12-26sd2014.12.27 도달
14-12-26sd2014.12.31 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-26sd2014.12.29 수취인불명
14-12-26sd2015.01.02 폐문부재
14-12-26sd2015.01.02 도달
14-12-26sd2014.12.29 수취인불명
14-12-26sd2014.12.31 도달
14-12-26sd2014.12.31 도달
14-12-26sd2014.12.30 도달
14-12-16sd2014.12.17 도달
14-12-08mg
14-12-05sd2014.12.11 폐문부재
14-02-19sd2014.03.06 도달
14-01-21sd2014.01.26 이사불명
13-12-30sd2014.01.06 이사불명
13-10-31sd2013.11.15 폐문부재
13-09-13sd2013.09.29 이사불명
13-08-02sd2013.08.10 이사불명
13-07-03sd2013.07.09 폐문부재
13-06-21sd2013.06.29 이사불명
13-06-12sd2013.06.17 도달
13-06-12sd2013.06.17 수취인불명

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 173-320 · 토지 · 공장용지
  • 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 173-320 (주)화인스 주건축물 제에이동 · 건물 · 공장

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 7명

-기호 1 : 기호 2의 건물 부지로 이용중임 -기호 2 : 2층 건축물로, 1층은 일부는 공장, 일부는 식당으로 이용 중이며, 2층은 모두 사무실로 이용중이며 사무실은 각각 벽체와 칸막이로 독립적으로 구분되어 있고, 호수가 부여되어 있음(201~207호 및 화장실임) -이 건물 외벽에 미래건축의 `유치권 행사`플랭카드가 설치되어 있는바, 이는 이 건물 전체에 대하여 미래건축에서 전체를 보수 공사 하고, 공사 대금 약 2억 원을 받지 못한 상태라는, 오선자의 남편 이상동의 진술이 있었음

임차인용도면적보증금 · 차임기간
오○○(미래건축)기타 - 사무실205호전부1,500만 원2012.12.3~2014.12.2
오○○(미래건축)기타 - 사무실206호 전부1,000만 원2012.12.03~2014.12.02
이○○(미래건축)기타 - 사무실207호 전부600만 원2012.12.03~2014.12.02
케이원우드기타 - 사무실204호 전부750만 원2011.12.31~2013.12.31
이○○(그린상사)기타 - 사무실203호 전부1,000만 원2012.12.31~2014.12.31
이순자(처갓집한식부페점포1층 일부 101호2,000만 원2012.12.28~2014.12.28
진우테크니컴 주식회사공장1층 102호4,000만 원미상

부동산표시목록

가압류권자
메리츠종합금융증권주식회사
가압류권자
서울보증보험주식회사
가압류권자
신용보증기금
가압류권자
주식회사국민은행
교부권자
국민건강보험공단인천서부지사
교부권자
서인천세무서
교부권자
인○○○
근저당권자
김○○
근저당권자
주식회사국민은행
배당요구권자
김○○
배당요구권자
양○○
배당요구권자
양○○(금9,174,217원)
배당요구권자
우○○
배당요구권자
우○○(금66,134,550원)
배당요구권자
이○○
배당요구권자
이○○(금26,785,230원)
배당요구권자
이○○
배당요구권자
이○○(금26,586,410원)
배당요구권자
이○○
배당요구권자
이○○(금7,708,901원)
배당요구권자
정○○
배당요구권자
정○○(금6,553,740원)
배당요구권자
하나캐피탈주식회사
압류권자
인천광역시서구
유치권자
오○○
임차인
오○○(미래건축 205호)
임차인
오선자(미래건축 206호
임차인
오○○(미래건축 207호)
임차인
오○○(미래건축)
임차인
이○○(미래건축)
임차인
이순자(처갓집한식부페
임차인
이○○(그린상사)
임차인
최○○(JS리미티드)
임차인
케이원우드
점유자
진우테크니컴 주식회사
채권자
이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)
채권자
주식회사우리은행
채무자겸소유자
주식회사오케이덴탈

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○(미래건축)205호, 206호 전부2012.12.4.2012.12.3.- 2014.12.2.30,000,000
오○○(미래건축)2층 205호, 206호, 207호 각 전부2013.1.31.2012.12.3.- 2014.12.2.31,000,000 · 300,0002013.06.27
이○○(미래건축)207호 전부2013.1.31.2012.12.3.- 2014.12.2.6,000,000 · 100,000
이순자(처갓집한식부페1층 일부 101호2013.1.7.2012.12.28.- 2014.12.28.20,000,000 · 1,500,000
이순자(처갓집한식부페일부(1층중 121.33㎡)2013.1.7.2012.12.28.- 2014.12.28.20,000,000 · 1,500,0002013.07.17
이○○(그린상사)203호 전부2013.1.30.2012.12.31.- 2014.12.31.10,000,000 · 200,000
이○○(그린상사)2층 203호 전부2013.1.30.2012.12.31.- 2014.12.31.10,000,000 · 200,0002013.06.27
진우테크니컴 주식회사1층 102호미상미상40,000,000 · 3,600,000
최○○(JS리미티드)미상(33㎡)2011.4.28.2011.4.26.- 2013.4.27.5,000,000
케이원우드204호 전부2011.12.31.- 2013.12.31.7,500,000 · 750,000

매각공고

  • 14-11-20 · 인천광역시 서구 가좌동 173-320 · 공장용지 924㎡
  • 14-11-20 · 인천광역시 서구 가좌동 173-320 (주)화인스 주건축물 제에이동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 533.44㎡ 2층 533.44㎡

주변

학군

  • 1409m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

  • 347m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
  • 374m · 가좌동차고 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 526, 591, 67-1
  • 407m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1
  • 445m · 가좌동차고지 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 526, 591, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 서구 › 2014년

인천광역시 서구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

와든스톤 지도로고객센터
지도에서 열기