인천지법 2013타경49291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-07 · 경매접수
2. 13-06-10 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 14-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1621

호

20층

당사자

채권자

새종암새마을금고 외 1

채무자

조동식

소유자

조동식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건중 15층 1504호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 치장벽돌 쌓기 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 4필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트<br />단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br />(대표 지번인 주안동 1621번지의 토지이용계획확인서 상의 내용을 기재하였음)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 108동 15층 1504호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1621에 소재하는 인천관교한신휴플러스 108동 1504호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사경남은행

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

인○○○

교부권자

파주세무서

교부권자

파○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

주식회사경남은행

압류권자

파주세무서

압류권자

파○○

임차인

이○○

채권자

새종암새마을금고

채권자

신한자산관리주식회사(양도인:새종암새마을금고)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-18 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 108동 15층 1504호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 398.3282㎡ 2층 390.8282㎡ 3층 390.8282㎡ 4층 390.8282㎡ 5층 387.1882㎡ 6층 387.1882㎡ 7층 387.1882㎡ 8층 387.1882㎡ 9층 387.1882㎡ 10층 387.1882㎡ 11층 387.1882㎡ 12층 387.1882㎡ 13층 387.1882㎡ 14층 387.1882㎡ 15층 387.1882㎡ 16층 387.1882㎡ 17층 387.1882㎡ 18층 387.1882㎡ 19층 322.6286㎡ 20층 322.6286㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 337m · 관교여자중학교 · 중학교
• 337m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 380m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 594m · 관교초등학교 · 초등학교
• 599m · 관교중학교 · 중학교
• 684m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 840m · 인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1144m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 167m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 169m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 175m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 182m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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