인천지법 2013타경50734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-13 · 경매개시결정
3. 13-08-21 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.77㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

능해길

건물 · 대지권

건물

58.77㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 557-43

호

5층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

윤인현

소유자

윤인현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "유원아파트" 동측 인근에 위치한 동남아트빌 제2동 <br /><br />(벽면표기 102동) 제5층 제501호로, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설<br /><br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.06.10 )<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 10 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남<br /><br />부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.3항 참조.<br /><br />2) 등기부등본 및 제시목록상 본건 명칭 동남아트빌이나 집합건축물대장 명칭 용현동다세<br /><br /> 대로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문되나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 능해길 134-1, 2동 5층 501호 (용현동,동남아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 현황재조사 명령에 의거하여 아래와 같이 보고합니다. - 본건 현자아에 임하여 소유자 윤인현의 자 윤유리를 만나 확인한바, 본건 부동산에는 소유자 윤인현의 가족이 점유사용하고 있다고 이야기 함. 또한 위 부동산의 표시는 공부상 2동 501호로 표기 되어 있으나 실제 건물 외벽에는 102동으로 표기 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

교부권자

화성세무서

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

수원세무서

압류권자

화성세무서

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-01 · 인천광역시 남구 능해길 134-1, 2동 5층 501호 (용현동,동남아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.70㎡ 2층 129.24㎡ 3층 129.24㎡ 4층 129.24㎡ 5층 129.24㎡ 철근콘크리트조 58.77㎡

주변

학군

• 317m · 용현초등학교 · 초등학교
• 803m · 나빌레관 · 대학교
• 889m · 용현여자중학교 · 중학교
• 944m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1014m · 용현중학교 · 중학교
• 1033m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1066m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1083m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1099m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1141m · 인하대학교 · 대학교
• 1178m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 198m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 200m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 220m · 남인천농협백운지점 · 517
• 232m · 용현엘크루윈드포레 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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