인천지법 2013타경51263-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-13 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.85㎡ (9.0평)

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

토지면적

29.85㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 8-17 · 29.85㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

이항용

채무자

장현욱 외 1

소유자

장혜은

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 인현동 소재 "동인천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(경인선 "동<br />인천역")이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 제4층 제401호, 제4층 제402호, 제5층 제501호<br />및 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(자유공원주변), 대로3류(폭<br />25M-30M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.<br />27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 8-17 리치팰리스 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 전동 8-17 리치팰리스 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 전동 8-17 리치팰리스 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 중구 전동 8-17 리치팰리스 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 전동 8-17 소재하는 리치팰리스 401호,402호,501호,502호임 출입구에 시건장치로 출입 못함.

부동산표시목록

가압류권자

옹진수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

배당요구권자

근해안강망수산업협동조합

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-06 · 인천광역시 중구 전동 8-17 리치팰리스 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 3.9㎡ 2층 81.77㎡ 3층 111.57㎡ 4층 111.57㎡ 5층 111.57㎡ 철근콘크리트조 51.84㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 241m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 347m · 유니온국제신학 · 대학교
• 388m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 494m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 575m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 송현초등학교 · 초등학교
• 627m · 인성여자중학교 · 중학교
• 635m · 인성초등학교 · 초등학교
• 700m · 인향중고등학교
• 734m · 만석초등학교 · 초등학교
• 788m · 화도진중학교 · 중학교
• 817m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 149m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 150m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 4, 506, 72, 9
• 161m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 9
• 185m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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