인천지법 2013타경51416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6291만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.75㎡ (119.4평)

토지면적

1116.00㎡ (337.6평)

제시외면적

270.60

보증금

7629만 (최저가의 10%)

청구금액

187만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

큰무리로

건물 · 대지권

건물

394.75㎡ (119.4평) · 단독주택

대지권

무의동 428

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

최미남

소유자

정중근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "큰무리어촌계 회관" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 펜션 및 상업시설,단독주택,농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 부근에 버스 정류장 및 선착장 등이 소재하며, 내륙과 연결하는 도선은 약30분 간격으로 운항하는 바, 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 단독주택(펜션) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면)<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비<br />계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,<br /> 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의))<항공법><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2,3 공히 <br />조적조 경사지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등으로 탐문 및 조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(팬션)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 설비,급.배수 설비, 난방설비 등으로 조사 및 탐문됨

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 428 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 무의동 428 지상에 소재하는 달담은 무의바다 펜션이나 목록은 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

중구농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

굿플서스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사영구크린

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

굿플러서스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

중구농업협동조합

소유자

정○○

유치권자

횡성건축상사

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-24 · 인천광역시 중구 무의동 428 · 대 661㎡
• 14-12-24 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 가동호 조적조 경사지붕 2층 단독주택 1층 78.90㎡ 2층 45.25㎡ 제시외-단독주택 조적조목조지붕 86㎡ -정자 목조스레이트지붕 20㎡
• 14-12-24 · 인천광역시 중구 실미로 29 · 나동호 조적조 경사지붕 2층단독주택 1층 42.64㎡ 2층 32.80㎡
• 14-12-24 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 대 455㎡
• 14-12-24 · 인천광역시 중구 무의동 428-3 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 89.16㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 실미삼거리 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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