인천지법 2013타경51492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-06-17 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 5차 매각기일 · 최저가 5474만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.14㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

175.14㎡ (53.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 932-1

당사자

채권자

파산채무자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

이.지종합건설주식회사

소유자

이.지종합건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대로변으로 상업용 및 업무용 시설이 밀집되어 있으며, 후면으로 아파트, 다가구 및<br />다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 13층 건중 지1층 비101호로서,<br />- 외벽 : 돌붙임 마감,<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 운동시설(당구장)으로 등재되어 있으나, 기존에는 사무실(이지건설 현장사무<br />소)로 이용되어 내부가 임의로 구획되어 이용되었으나, 기준시점 현재에는 내부 현황<br />등을 감안할때 창고 등으로 이용중인 것으로 판단됨.(후면 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생시설 및 급매수시설, 승강기 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측으로 대로에, 북서측 및 북동측, 남서측으로 각각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%/350%이하)층수(5층/<br />7층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로1<br />류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비101호 (마전동,이지프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비101호(마전동,이지프라자) 소재의 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증주식회사

가압류권자

주식회사현대정밀

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

중부지방국세청

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

채권자

파산채무자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

이.지종합건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-18 · 인천광역시 서구 검단로 505, 지층 비101호 (마전동,이지프라자) · 철근콘크리트조 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 503.29㎡ 지하2층 2771.31㎡ 지하3층 2617.12㎡ 지하4층 2360.09㎡ 1층 1962.36㎡ 2층 581.11㎡ 3층 2031.12㎡ 4층 2031.12㎡ 5층 831.60㎡ 6층 831.60㎡ 7층 831.60㎡ 8층 831.60㎡ 9층 831.60㎡ 10층 831.60㎡ 11층 831.60㎡ 12층 831.60㎡ 13층 831.60㎡ 철근콘크리트조 175.14㎡

주변

학군

• 261m · 검단중학교 · 중학교
• 429m · 검단고등학교 · 고등학교
• 516m · 능내초등학교 · 초등학교
• 662m · 완정초등학교 · 초등학교
• 759m · 마전중학교 · 중학교
• 824m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 844m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1138m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1183m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 101m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 204m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 211m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 236m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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