경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경52242-1
인천광역시 서구 가좌동 369-3 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 369-3 3층 302호
- 감정가
- 6100만
- 최저가
- 2989만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 32.89㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 300만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 32.89㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 298만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5420만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 여우재로112번길
건물 · 대지권
- 건물
- 32.89㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 가좌동 369-3
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)
- 채무자
- 신희용
- 소유자
- 조덕이
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 다세대 주택은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "제물포중학교"남측 인근에 소재하며,<br />본건 주위는 동류형 다세대주택, 연립주택, 노변의 주상용 상가 등이 혼재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 토지까지 제 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 운행횟수 및 정류소 거리 등을 감안 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 지하1층,지상3층 다세대주택 건의 3층302호로서,<br />외벽:치장벽돌 쌓기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호:알루미늄 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급 배수 및 기본적인 위생설비 갖추고 있으며, 도시가스 설비임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 로폭 5-6미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-04 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.05 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.05 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 13-10-24 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-10-24 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-09-17 | sd | 2013.10.06 기타송달불능 |
| 13-09-17 | sd | 2013.10.06 기타송달불능 |
| 13-08-16 | sd | 2013.09.01 폐문부재 |
| 13-08-16 | sd | 2013.09.01 폐문부재 |
| 13-07-26 | sd | 2013.08.01 수취인불명 |
| 13-07-26 | sd | 2013.08.01 수취인불명 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.14 수취인불명 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.14 수취인불명 |
| 13-06-21 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 13-06-21 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 13-06-21 | sd | 2013.06.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 369-3 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-인천광역시 서구 가좌동 369-3 3층 302호하는 4층 다세대 주택으로 주거용으로 이용중인바, 현황은 본건과 같은 지번에 화신빌라 에이동, 비동, 시동이 소재하며, 본건은 화신빌라 비동으로, 건물 외벽에 `화신 비`가 표기되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 전부 | 1,800만 원 | 2011.04.19~2년 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 조○○
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)
- 채무자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 전부 | 2011.05.17 | 2011.04.19~2년 | 1,800만 원 · 없음 | |
| 오○○ | 전부(방2칸) | 2011.05.17. | 2011.03.31.- 현재까지 | 20,000,000 | 2013.07.08 |
매각공고
- 14-02-24 · 인천광역시 서구 가좌동 369-3 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 98.24㎡ 2층 98.24㎡ 3층 97.94㎡ 지하실 32.46㎡ 벽돌조 32.89㎡
주변
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- 372m · 가정여자중학교 · 중학교
- 389m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 391m · 가정초등학교 · 초등학교
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- 775m · 가림고등학교 · 고등학교
- 779m · 가림고등학교 · 고등학교
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버스
- 85m · 제물포중학교 · 3-2
- 113m · 제물포중학교 · 42, 593
- 234m · 진주5단지503동앞 · 1200인천
- 268m · 트루엘에코시티아파트(후문) · 3-2, 42
- 290m · 트루엘에코시티아파트 · 593
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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