인천지법 2013타경52402-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-18 · 경매접수
2. 13-06-19 · 경매개시결정
3. 13-08-30 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.58㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

12.58㎡ (3.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 716-1

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

박남이 외 2

소유자

안국환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "옛시민회관사거리" 북측 인근에 위치하고 <br /> <br /> 있으며 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 및 주거용건물 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중<br /> <br /> 교통 이용여건을 포함한 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 4층 420호 외 3개호로서<br /><br /> (사용승인일자:2003.07.24), <br /> <br /> 외벽: 콘크리트벽체위 화강석 판재 마감 및 드라이비트 마감,<br /> <br /> 내벽: 타일붙임 등 마감.<br /><br /> 창호: 칼라새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 본건 4개호 전체 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 및 집회<br /> <br /> 시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 25미터, 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 420호 (주안동,메인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 421호 (주안동,메인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 422호 (주안동,메인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 423호 (주안동,메인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 166-1에 소재하는 메인프라자 420호, 421호, 422호, 423호임. - 현재는 전부 공실임. 이전에는 근린생활시설인 푸드코너로 사용한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사크라운제과

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울서대문구

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

신○○

압류권자

구○○

압류권자

국민건강보험공단구리지사

압류권자

국민건강보험공단서대문지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

박○○

채무자

안○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-26 · 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 4층 421호 (주안동,메인프라자) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설,문화 및 집회시설 1층 1185.01㎡ 2층 1311.01㎡ 3층 1330.81㎡ 4층 1333.33㎡ 5층 1330.81㎡ 6층 1322.84㎡ 7층 193.34㎡ 8층 1318㎡ 9층 119.33㎡ 지하1층 1472.86㎡ 지하2층 1142.17㎡ 철골철근콘크리트구조 12.58㎡

주변

학군

• 542m · 석암초등학교 · 초등학교
• 773m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 782m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 964m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1124m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1243m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1263m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1337m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1352m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1455m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 154m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 201m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 217m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 224m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 285m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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