인천지법 2013타경53320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-20 · 경매접수
2. 13-06-21 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3822만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.77㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4321만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

101.77㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

강문선

소유자

강문선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건<br />주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거<br />지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로를 통하여 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 제20층 제2002호로서, <br /><br />외벽: 페인팅 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원<br />(2012-12-28)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2011.1.31(운남지구))(접함), 중로2류(폭<br />15M-20M)(2011.1.31(운남지구))(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에<br />관한 특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높<br />이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 112동 20층 2002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운남동 1550 소재하는 영종자이아파트 112동 2002호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

기타

주식회사 한국토지신탁

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-11 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 112동 20층 2002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 58.5428 ㎡ 2층 519.3746 ㎡ 3층 519.3746 ㎡ 4층 519.3746 ㎡ 5층 519.3746 ㎡ 6층 519.3746 ㎡ 7층 519.3746 ㎡ 8층 519.3746 ㎡ 9층 519.3746 ㎡ 10층 519.3746 ㎡ 11층 519.3746 ㎡ 12층 519.3746 ㎡ 13층 519.3746 ㎡ 14층 519.3746 ㎡ 15층 519.3746 ㎡ 16층 519.3746 ㎡ 17층 519.3746 ㎡ 18층 519.3746 ㎡ 19층 519.3746 ㎡ 20층 519.3746 ㎡ 21층 519.3746 ㎡ 22층 405.4502 ㎡ 철근콘크리트구조 101.773 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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