인천지법 2013타경53672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-21 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-09-13 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

55.98㎡ (16.9평)

토지면적

45.65㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

8237만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

가정로152번길

건물 · 대지권

건물

55.98㎡ (16.9평) · 다세대주택

대지권

가좌동 108-32

호

2층

당사자

채권자

문내농업협동조합

채무자

이찬주

소유자

이현지

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "예화여고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어<br />일반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕위기와 2층 건물내 2층으로서<br />(사용승인일자 :1982.02.16)<br />외벽 : 적벽돌 및 돌붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본토지 북동측 일부가 폭 약 3-4미터 정도의 진입세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 임대중인 것으로 탐문조사 되나, <br />현 거주인 부재로 상세한 임대내역 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 108-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로152번길 27-9 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 벽돌조 스라브지붕의 2층 주택이며, 1층과 2층이 구분되어 있고 1층과 2층의 출입구가 별도로 되어 있음 -기호 1 : 인천광역시 서구 가좌동 108-32 소재하는 토지로 기호 2의 건물 부지로 이용중임 -기호 2 : 전체 건물 중 2층으로 주택으로 이용중임

부동산표시목록

공유자

양○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

소유자

이○○

임차인

박○○

채권자

문내농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 서구 가좌동 108-32 · 대 91.3㎡ (공유자지분 91.3분의 45.65 이현지 지분전부)
• 14-05-14 · 인천광역시 서구 가정로152번길 27-9 · 2층내 벽돌조 스라브지붕위기와2층주택 1층 49.27㎡ 2층 49.27㎡ 지하 13.41㎡ 내 2층 49.27㎡ 지하 6.71㎡

주변

학군

• 364m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 405m · 인천석남중학교 · 중학교
• 495m · 건지초등학교 · 초등학교
• 546m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 552m · 가좌중학교 · 중학교
• 755m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 880m · 가림고등학교 · 고등학교
• 884m · 가림고등학교 · 고등학교
• 899m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1065m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1126m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1167m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 215m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 249m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 267m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 311m · 인천서부여성회관 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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