인천지법 2013타경54200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-24 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.08㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4473만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인남길102번길

건물 · 대지권

건물

33.08㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-7

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

안현준

소유자

안현준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교“ 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 공동주택, 소규모의 점포, 교육시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서,<br />제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등,<br />전반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2010.07.23이며,<br /> 외 벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 화재탐지 및 옥내소화전, 도시가스<br />에 의한 바닥난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로대비 등고·평탄한 정방형의 토지로서, "다세대주택"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 4층 402호 (용현동,정현하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 16-7 소재하는 정현하이츠 402호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시남구

유치권자

운○○○

유치권자

주식회사 NK하우징

임차인

구○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 4층 402호 (용현동,정현하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.4㎡ 2층 94.35㎡ 3층 94.35㎡ 4층 94.35㎡ 5층 79.75㎡ 철근콘크리트구조 33.08㎡

주변

학군

• 331m · 용일초등학교 · 초등학교
• 524m · 인하사대부속중고등학교
• 570m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 601m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 694m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 747m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 751m · 학익초등학교 · 초등학교
• 843m · 주안초등학교 · 초등학교
• 938m · 남부초등학교 · 초등학교
• 969m · 연학초등학교 · 초등학교
• 989m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 143m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 144m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 154m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 156m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 189m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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