경매· 다세대주택
인천지법 2013타경54491-1
인천광역시 남구 한나루로502번길 16, 5층 502호 (주안동,힐하임빌1차)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8050만564만/평· 감정가 1억 1500만 (70%)
담당계14계032-860-1614(구내:1614)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8050만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저 평당가
- 564만/평건물면적 기준 · 총액 8050만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8484만 ~ 9949만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8050만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.15㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 805만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2367만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 한나루로502번길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.15㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 804-30
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "용일사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 5층 중 5층 502호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 -2011. 05. 30)<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상·하수도 및 위생설비되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지를 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-21 | sd | 2014.04.22 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.14 폐문부재 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.12 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.09 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 14-03-18 | sd | — |
| 13-08-19 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.04 이사불명 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 16, 5층 502호 (주안동,힐하임빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 804-30에 소재하는 힐하임빌1차 5층 502호임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | |||
| 류○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 인천신용보증재단
가압류권자 한국주택금융공사
교부권자 서대전세무서
교부권자 인○○○
교부권자 인천세무서
배당요구권자 인천신용보증재단
압류권자 인○○○
임차인 류○○
임차인 최○○
채권자 화곡새마을금고
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 전부 | 2012.5.17. | 2012.5.18.~ 2014.5.17. | 25,000,000 | 2013.08.21 |
| 최○○ | 2012.5.7. |
매각공고
14-03-04 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 16, 5층 502호 (주안동,힐하임빌1차) · 철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택 1층 7.92㎡ 2층 118.4㎡ 3층 118.4㎡ 4층 118.4㎡ 5층 109.52㎡ 옥탑1층 9.84㎡ 철근콘크리트조 47.15㎡
당사자
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 채무자
- 조주만
- 소유자
- 조주만
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 461m용일초등학교초등학교
- 499m인천기계공업고등학교고등학교
- 585m주안초등학교초등학교
- 710m남부초등학교초등학교
- 758m인하사대부속중고등학교
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- 852m정석항공과학고등학교고등학교
- 933m인하대학교 하이테크쪽문대학교
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- 1007m인하공업전문대학대학교
- 1009m학익초등학교초등학교
- 1078m학익여자고등학교고등학교
버스
- 106m용일사거리1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
- 107m용일사거리13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
- 121m석락아파트22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 136m석락아파트22, 38, 45
- 142m용일사거리북측1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8484만 ~ 9949만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 한나루로502번길 16, 5층 502호 (주안동,힐하임빌1차)
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 8050만 (70%)
- 건물면적
- 47.15㎡ (14.3평)
- 기일
- 14-03-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8050만 × 105~124% = 8484만 ~ 9949만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남구 진행 물건
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