인천지법 2013타경54576-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-25 · 경매접수
2. 13-06-26 · 경매개시결정
3. 13-09-06 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 1451만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근 · 아파트

대지권

34

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

주식회사상철정공

소유자

박영식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1는 인천광역시 서구 금곡동 소재 “GS금곡주유소”남동측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 본건 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 사다리형 토지로서 현황 건부지(폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1-4는 임차중(임차인:박학선)으로 탐문조사되었으며, 임료는 미상임.<br /><br />기호1 토지상에 이동식컨테이너 3개동(사무실1동, 창고2동)이 위치하고 있어 임차인(박학선)이 자신의 소유라고 주장하고 있는 바, 이해관계인은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.<br /><br />기호1 토지상에 제시외건물 기호㉠,기호㉡(파이프조 천막지붕 각 약140㎡)은 인천광역시 서구청 문의결과 가설건축물 축조신고된 것으로서, 임차인(박학선)이 자신이 설치한 것으로 주장하고 있는 바, 이해관계인은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-4 : 각 공히 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br />(사용승인일 : 2008.05.02)<br />외벽 : 샌드위치판넬붙임 마감,<br />바닥 : 콘크리트 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각 공히 "폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1-4는 임차중(임차인:박학선)으로 탐문조사되었으며, 임료는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호5는 인천광역시 서구 마전동 소재“마전초등학교” 남동측 인근에 위치하는 아파트(동아아파트 114동 6층 605호)로서 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호5까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 6층 605호로서<br />(사용승인일 : 1999.01.14)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 평지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 인접 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지로서 기준시점 현재 미고시임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 336-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 336-10 에이동호 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 336-10 비동호 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 금곡동 336-10 씨동호 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 114동 6층 605호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 기호1 소재의 건부지로 이용중이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ`, `ㅁ` 소재함. ㄴ. 기호2, 3, 4 소재의 폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설호 이용중임. ㄷ. 기호5 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

검단농업협동조합

근저당권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

검단농업협동조합

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

중소기업은행

소유자

박○○

압류권자

서인천세무서

유치권자

주식회사학산멘탈 대표이사 박○○

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)진훈비철 인천지사 대표 우봉준

임차인

(주)학선메탈 대표 박학선

임차인

상철공업사 대표 박영실

임차인

장○○

임차인

주)진훈비철 인천지사 대표 우봉준

채권자

주식회사우리은행

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

주식회사상철정공

임차인현황

매각공고

• 14-07-15 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 114동 6층 605호 (마전동,동아아파트) · 철근콘 크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 602.64㎡ 2층 602.64㎡ 3층 602.64㎡ 4층 602.64㎡ 5층 597.60㎡ 6층 597.60㎡ 7층 597.60㎡ 8층 597.60㎡ 9층 597.60㎡ 10층 597.60㎡ 11층 597.60㎡ 12층 597.60㎡ 13층 597.60㎡ 14층 597.60㎡ 15층 597.60㎡ 16층 597.60㎡ 17층 597.60㎡ 18층 512.70㎡ 19층 512.70㎡ 20층 512.70㎡ 지층 590.04㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 153m · 마전초등학교 · 초등학교
• 533m · 마전중학교 · 중학교
• 641m · 당하중학교 · 중학교
• 641m · 완정초등학교 · 초등학교
• 736m · 백석초등학교 · 초등학교
• 869m · 능내초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1005m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1483m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 126m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 136m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 155m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 173m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 230m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다