인천지법 2013타경55432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.73㎡ (14.4평)

제시외면적

5.00

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

8101만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

47.73㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 474-4

호

4층

당사자

채권자

옥천신용협동조합

채무자

강정자

소유자

강정자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "제일시장삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 고속도로주변 빌라밀집지대로서 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○ 인근 도로 : 북측 약 300미터 지점 도화IC 통해서 경인고속도로 이용가능.<br />○ 인근 버스 : 인근 간선도로(한나루로)변 지선 및 간선 버스 등 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층 중 4층 401호로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○남서측으로 약8m의 아스팔트 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2008.12.29),소로3류(저촉),<br /> 어린이공원(저촉).<br />○정비구역(행위제한2008.12.29),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 건물 있음(건물개황도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제일로 24, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 474-4에 소재하는 이지빌리지 4층 401호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

차○○

임차인

차○○

채권자

옥천신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-04 · 인천광역시 남구 제일로 24, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.74㎡ 2층 102.74㎡ 3층 102.74㎡ 4층 97.16㎡ 철근콘크리트조 42.73㎡ 제시외-다용도실 샤시조 판넬지붕 5㎡ 건물에 포함평가

주변

학군

• 359m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 551m · 도화초등학교 · 초등학교
• 556m · 주안초등학교 · 초등학교
• 918m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1109m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1153m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1210m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1372m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1386m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1432m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1439m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 129m · 대명아파트 · 511
• 164m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 190m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 196m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 207m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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