인천지법 2013타경56374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-03 · 경매개시결정
3. 13-09-10 · 배당요구종기
4. 13-12-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4496만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.40㎡ (65.5평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

40.00

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

석정로240번길

건물 · 대지권

건물

216.40㎡ (65.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도화동 95-33

호

2층

당사자

채권자

도화2동새마을금고

채무자

김종수

소유자

김종수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화오거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 <br />근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 주택의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로(가)의 도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 및 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 주택부분은 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 95-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로240번길 11-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 95-33에 소재하는 벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 주택임. - 제시외 시멘트 스라브조 근린생활시설로 보이는 2평 가량의 건물이 존재함. - 위 제시외 건물에 `선미종합상사` 간판이 부착되어 있으나 현재 영업중에 있는지는 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서초세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

근저당권자

정○○

압류권자

서초세무서

임차인

고○○

임차인

박○○

임차인

함○○

채권자

도화2동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-31 · 인천광역시 남구 도화동 95-33 · 대 141㎡
• 13-12-31 · 인천광역시 남구 석정로240번길 11-5 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 84.06㎡ 2층 73.38㎡ 지하층 18.96㎡ 제시외-간이사무실 벽돌조슬래브지붕단층 9㎡ -창고 벽체이용세멘블럭조 1층소재 12㎡ -베란다 샷시조 등 2층소재 7㎡ -다용도실등 벽체이용세멘블럭조 2층소재 12㎡

주변

학군

• 476m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 541m · 대화초등학교 · 초등학교
• 579m · 인화여자중학교 · 중학교
• 580m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 617m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 664m · 선인고등학교 · 고등학교
• 700m · 도화초등학교 · 초등학교
• 715m · 서화초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천청인학교
• 818m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천남중학교 · 중학교
• 842m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 115m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 165m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 185m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 202m · 정부인천지방합동청사 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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