인천지법 2013타경56695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-03 · 경매개시결정
3. 13-09-12 · 배당요구종기
4. 13-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.60㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

549만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

매소홀로446번길

건물 · 대지권

건물

30.60㎡ (9.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

학익동 673-11

호

2층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

정영미

소유자

정영미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "백학초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은<br />일반주택지대로 다세대주택, 단독주택, 아파트, 소규모 상가 및 학교 등이 혼재하고<br />주거지로서의 제반 여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은<br />대체로 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물(내 2층 205호) 로서, <br />외 벽: 적벽돌타입외장타일붙임.<br />창 호: 알미늄샷시 및 하이샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도, 급탕 및 위생시설, 도시가스에 의한 취사 및 난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과<br />문의), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 등 이해관계인 부재로 임대여부를 파악하지 못하였는 바,<br />경매시 별도 확인바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로446번길 9-15, 2층 205호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 남구 매소홀로446번길 9-15, 2층 205호 소재의 주거용 빌라(약수빌라 7동)임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

강원홍천군

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-16 · 인천광역시 남구 매소홀로446번길 9-15, 2층 205호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 213.84㎡ 2층 213.84㎡ 지층 213.84㎡ 철근콘크리트조 30.60㎡

주변

학군

• 90m · 백학초등학교 · 초등학교
• 368m · 인주초등학교 · 초등학교
• 454m · 연학초등학교 · 초등학교
• 479m · 남인천중고등학교
• 577m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 학익고등학교 · 고등학교
• 974m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인주중학교 · 중학교
• 1151m · 인하사대부속중고등학교
• 1186m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 76m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 118m · 신동아아파트 · 515
• 136m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 141m · 신동아1.2차아파트 · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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