인천지법 2013타경57056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-03 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.14㎡ (6.1평)

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

토지면적

20.14㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 147-2 · 20.14㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

이정숙

채무자

이혜원 (개명전:이순정)

소유자

이혜원 (개명전:이순정)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하며, 본건 <br />인근은 주택,공장시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 <br />정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 1층 105호로서 <br />외벽 : 석재타일 등 마감.<br />내벽 : 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측,동측,남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구,도로(접함).<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 147-2 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 서구 가좌동 147-2에 소재하는 5층으로 건축된 `명성프라자`빌딩으로 본건 1층 105호는 산마루주막이라는 상호로 점포로 이용중임 -본건은 다른 호수와 벽체로 구분된 독립된 구분 건물임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

임차인

김○○(산마루주막)

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○(개명전:이순정)

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 인천광역시 서구 가좌동 147-2 1층 105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 763.32㎡ 1층 635.72㎡ 2층 621.44㎡ 3층 565.19㎡ 4층 476.44㎡ 5층 397.42㎡ 철근콘크리트구조 42.12㎡

주변

학군

• 97m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 452m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 600m · 건지초등학교 · 초등학교
• 738m · 가좌중학교 · 중학교
• 800m · 인천석남중학교 · 중학교
• 935m · 가림고등학교 · 고등학교
• 939m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1037m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1106m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1202m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1309m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 82m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 201m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 226m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 237m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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