인천지법 2013타경57223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-04 · 경매접수
2. 13-07-05 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 14-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2401만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

6669만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

염곡로272번길

건물 · 대지권

건물

36.86㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 525-5

호

3층

당사자

채권자

원광신용협동조합

채무자

신혜숙

소유자

신혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1)은 인천광역시 서구 석남동소재 "신석초등교" 남동측인근에 위치하는 상호빌라<br />1동임. 본건1)주위는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설등이 소재함. <br />본건2)는 인천광역시 남구 주안동소재 "신기사거리" 북동측인근에 위치하는 동화빌라<br />B동임. 본건2)주위는 다세대주택 및 단독주택,근린생활시설등이 소재함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건1) 및 2)까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건1)1990.12.21일 사용승인된 적벽돌조 슬래브지붕 3층건내 지하층 101호로서,<br />외벽:적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br />창호:알미늄샷시 및 나무창호임.<br /><br />본건2)1990.11.21일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 지하층 2호로서,<br />외벽:적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br />창호:샷시 및 나무창호임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1)다세대주택으로 이용중임.<br />본건2)는 건축물관리대장상용도 다세대주택으로 등재되어있음.기준시점현재 침수로 <br />사람이 거주하지않는 상태임.(본건2 내부사진참조) <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건1)도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.<br />본건2)급.배수시설,위생설비 및 도시가스보일러시설 되어있으나 침수로 정상적인<br />상태인지 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건1),2)장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건1) 북측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.<br />본건2) 남측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건1):일반상업지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />본건2):제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추10,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건1),본건2)임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 525-5 상호빌라 1동 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추홀대로614번길 9, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

임차인

임○○

임차인

정○○

채권자

원광신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-07 · 인천광역시 서구 석남동 525-5 상호빌라 1동 지하층 101호 · 적벽돌조슬래브지붕3층다세대 주택 1층 83.08㎡ 2층 83.08㎡ 3층 83.08㎡ 지하 80.2㎡ 벽돌조 36.86㎡

주변

학군

• 453m · 신석초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 923m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 983m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1017m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1105m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1143m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1219m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1278m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 99m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 287m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 292m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 317m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 318m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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