인천지법 2013타경57568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 2272만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.80㎡ (125.2평)

토지면적

808.00㎡ (244.4평)

제시외면적

없음

보증금

7227만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 76만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

용유서로

건물 · 대지권

건물

413.80㎡ (125.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

을왕동 782-1

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주영시앤아이주식회사(변경전상호:주식회사스카이프론트)

소유자

주영시앤아이주식회사(변경전상호:주식회사스카이프론트)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 숙박시설, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 해안상가지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향 완경사이나 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지<br /> 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히<br /> 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.0m - 107.0m(1/20경사)원<br /> 추표면), 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표<br /> 면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m. 경사도1/20), 건축구조물허가 시 인천<br /> 국제공항공사 협의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 목조 목조지붕 3층 건물 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2001.05.22)<br /> 외 벽 : 돌붙임 및 원목쌓기 마감,<br /> 창 호 : 목재창호 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 공실 상태이며, 내장재 등이 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으나, 장시간 방치된 것으로 보이는 바,<br /> 작동여부는 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 782-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 773-28 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 용유서로 373 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 을왕동 782-1외 1 지상에 소재하는 3층 근린생활이나 폐허상태임.골든스카이리조트 홍보관임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

상지건축 대표 배상근

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주영시앤아이주식회사(변경전상호:주식회사스카이프론트)

임차인현황

매각공고

• 14-11-11 · 인천광역시 중구 을왕동 782-1 · 대 527㎡
• 14-11-11 · 인천광역시 중구 을왕동 773-28 · 대 281㎡
• 14-11-11 · 인천광역시 중구 용유서로 373 · 철근콘크리트 및 목조 목조지붕 3층 근린생활시설 1층 123.70㎡ 2층 145.05㎡ 3층 145.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 198m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 445m · 왕산해수욕장(왕산요트경기장) · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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