인천지법 2013타경57582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.48㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 363만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

낙섬중로46번길

건물 · 대지권

건물

43.48㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 617-78

호

5층

당사자

채권자

강진군수산업협동조합

채무자

김명자

소유자

김명자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 다세대주택, 아파트 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물중 2층 201호로서<br />(사용승인일자 : 2011.07.21)<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 201호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며,<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참작하였으며,<br />본건물의 외벽에는 "스타빌리지"로 안내표시 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로46번길 24, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 617-78 소재하는 스타빌 201호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

강진군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-17 · 인천광역시 남구 낙섬중로46번길 24, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.86 2층 93.88 3층 93.88 4층 93.88 5층 93.88 옥탑층 10.92 철근콘크리트구조 43.48㎡

주변

학군

• 302m · 용현초등학교 · 초등학교
• 392m · 용현여자중학교 · 중학교
• 477m · 용현중학교 · 중학교
• 497m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 579m · 인항고등학교 · 고등학교
• 691m · 용학초등학교 · 초등학교
• 714m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 848m · 신흥중학교 · 중학교
• 992m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1021m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1031m · 나빌레관 · 대학교
• 1294m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 112m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 122m · 한양아파트 · 14, 517
• 134m · 토지금고시장앞 · 16
• 145m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 155m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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