인천지법 2013타경57735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2495만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 312-2

당사자

채권자

도화1동새마을금고

채무자

정명숙

소유자

정명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 “검단2동주민센터” 북동측 인근에 위치하고 <br /> 본건 인근으로는 동류형의 대단위아파트, 다가구주택, 학교, 전, 답, 임야 및 근린<br /> 생활시설 등이 소재하며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통<br /> 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인<br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 중 14층 1404호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시이중창 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

퀸스타운신명아파트 106동 14층 1404호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어있으며,<br /> 도시가스보일러에 의한 개별난방시설인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접함), 성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 진입표면구역<항공법><br /> 기호2: 제3종일반주거지역, 도로(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 진입표면구역<항공법><br /> 기호3: 제3종일반주거지역, 도로(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 834, 106동 14층 1404호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 본건 현황 재조사 명령에 의하여 현장에 임한바, 현황 1404호에서 채무자 겸 소유자 임대규 면대하여 현황상 1404호가 본건 물건임을 확인함. ㄴ. 관할 검단출장소에서 1403호와 1404호 건축물 현황도(호도면) 발급받은바, 두개 호수모두 똑같은 1403호의 건축물 현황도(호도면)가 발급되었음. 건축물 현황도상 착오가 있는것으로 판단되므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

도화1동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-27 · 인천광역시 서구 검단로 834, 106동 14층 1404호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 20층 아파트 1층 614.84㎡ 2층 613.44㎡ 3층 612.04㎡ 4층 612.04㎡ 5층 607.28㎡ 6층 607.28㎡ 7층 607.28㎡ 8층 607.28㎡ 9층 607.28㎡ 10층 607.28㎡ 11층 607.28㎡ 12층 607.28㎡ 13층 607.28㎡ 14층 607.28㎡ 15층 607.28㎡ 16층 607.28㎡ 17층 607.28㎡ 18층 607.28㎡ 19층 607.28㎡ 20층 607.28㎡ 지층 604.40㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.97㎡

주변

학군

• 440m · 목향초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천불로중학교 · 중학교
• 841m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 101m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 148m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 153m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 155m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 156m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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