인천지법 2013타경58080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-10-15 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 31억 7795만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12438.00㎡ (3762.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1779만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 3707만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금곡동 45-1

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

권오선 외 2

소유자

권오면 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 금곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근<br />으로 아파트 단지 및 단독ㆍ공동주택, 농경지, 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 토지는 대체로 부정형으로서 기호1-6:전, 기호7:전 및 도로, 기호8:자연림 및 전,<br />기호9,10:도로, 기호11:전 및 도로, 기호12,13:자연림 및 전,도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,4,10 토지 남측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5,6,7,8,9,11,12,13 : 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 도시개발<br /> 구역(입안 중인 지역 2011.12.22), 성장관리권역, 상대<br /> 정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659),<br /> 토지거래계약에관한허가구역(2013-05-24)<br />기호2,4,10 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km),<br /> 도시개발구역(입안 중인 지역 2011.12.22), 성장관리권역, 상대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의 560-6659), 토지거래계약에관한허가구역<br /> (2013-05-24).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

전면 평가의견란 "Ⅰ.5항" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 45-1 · 토지 · 전
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• 목록 12 · 인천광역시 서구 금곡동 50-1 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 인천광역시 서구 금곡동 50-6 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 서구 금곡동 45-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1 ~ 기호6 소재의 `전`으로 이용중이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 기호7 소재의 `전`이며 일부 도로로 이용중임. ㄷ. 기호8 소재의 `임야` 및 `전`으로 이용중이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄹ. 기호9, 10 소재의 `도로`로 이용중임. ㅁ. 기호11 소재의 `전`이며 일부 `도로`로 이용중임. ㅂ. 기호12, 13 소재의 `임야` 및 `전`이며 일부 `도로`로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

계양농업협동조합

가압류권자

동서울농업협동조합

가압류권자

천지상사주식회사

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

동대구세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○(양도인:유더블유제구차유동화전문유한회사)

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

한○○

소유자

권○○

소유자

김○○

소유자

조○○

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사

채권자

케이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 45-1 · 전 92㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 45-9 · 잡종지 30㎡ (공유자 각 3분의 1 박상묵, 이복희, 권오선 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50 · 답 890㎡ (공유자 각 3분의 1 박상묵, 이복희, 권오선 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50-1 · 임야 6655㎡ (공유자 각 3분의 1 박상묵, 이복희, 권오선 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50-2 · 임야 2386㎡ (공유자 각 3분의 1 박상묵, 이복희, 권오선 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 45-2 · 잡종지 31㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 45-8 · 전 10㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 45-10 · 잡종지 12㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50-3 · 답 432㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50-4 · 임야 696㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50-5 · 임야 430㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 50-6 · 임야 737㎡ (공유자 각 3분의 1 김도연, 조혜림, 권오면 지분 전부)
• 15-04-30 · 인천광역시 서구 금곡동 45-7 · 전 37㎡ (공유자 각 3분의 1 박상묵, 이복희, 권오선 지분 전부)

주변

학군

• 100m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 476m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 546m · 검단중학교 · 중학교
• 1198m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1229m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1308m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1396m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1455m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 258m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 273m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 323m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 338m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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