인천지법 2013타경58271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-08 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.71㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4483만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

34.71㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 209-4

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

정봉선

소유자

정병숙 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 단독주택 및 대학교 등으로 이용중인 지역으로서, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능함. 인근에 버스정류장, 경인고속도로 등이 소재하며, 인천지하철2호선 용현역이 예정되어 있는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br /> (사용승인일: 1994.2.5)<br /> 외벽(적벽돌치장쌓기마감 등), 내벽(벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨),<br /> 창호(샷시창 등)<br /><br />기호2: 철근콘크리트조 아스팔트 슁글마감지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,<br /> (사용승인일: 1993.3.2)<br /> 외벽(몰탈위페인팅마감 등), 내벽(벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨),<br /> 창호(샷시창 등)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형(기호1) 또는 장방형(기호2) 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 남측으로 노폭 약 8m 도로, 북측으로 노폭 약 4m 도로에 각각 접함.<br />기호2: 북측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,완충녹지(저촉),정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14),현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14),과밀억제권역,상대정화구역(남부교육청)임.<br /><br />기호2: 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14),현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14),과밀억제권역,상대정화구역(남부교육청)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 27, 2동 3층 302호 (용현동,성남빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독배로376번길 17-44, 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 용현동 209-4 소재하는 성남빌라 2동 302호임.(목록1) 2.본건은 인천시 남구 용현동 208-5 소재하는 삼성빌라 나동 303호임.(목록2)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

소유자

정○○

소유자

정○○(개명전:정병숙)

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 남구 경인북길 27, 2동 3층 302호 (용현동,성남빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 76.12㎡ 2층 80.08㎡ 3층 80.08㎡ 4층 80.08㎡ 지층 76.12㎡ 철근콘크리트조 34.71㎡

주변

학군

• 128m · 나빌레관 · 대학교
• 436m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 467m · 인하대학교 · 대학교
• 609m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 735m · 용현초등학교 · 초등학교
• 738m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 844m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 852m · 용학초등학교 · 초등학교
• 858m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 867m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 926m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 957m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 55m · 용현고가교 · 13, 27
• 72m · 용현고가교 · 511, 512
• 106m · 용현고가교 · 27, 511
• 227m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 232m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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