인천지법 2013타경59175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2606만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.28㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

5159만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

제물량로108번길

건물 · 대지권

건물

39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 5-5

호

4층

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

박대봉

소유자

박대봉

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 남측 인근에 위치하며,주위는 <br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 102호로서,<br /><br />외벽: 치장타일 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남서향 경사지에 부지평탄하게 조성하여 다세대주택부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신흥2주택재개발(2009.04.27)), 소로<br />1류(폭 10M-12M)(저촉), 주차장(노외주차장)(저촉), 정비구역(주택재개발정비구역<br />(행위제한 등)(자세한 사항은 건축과로 문의하시기바랍니다))<도시 및 주거환경정<br />비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 "집합건축물대장 건축물현황도"상 101호와 102호가 바뀌어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 5-5 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 신흥동1가 5-5 소재하는 동호빌라이며 문호수 102호가 소유자 박대봉 부동산이 맞다고 세입자 최영민 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

군○○

교부권자

도봉세무서

교부권자

서울강서구

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인○○○

압류권자

군○○

임차인

최○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 인천광역시 중구 신흥동1가 5-5 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.62㎡ 2층 125.24㎡ 3층 125.24㎡ 4층 125.24㎡ 지층 91.28㎡ 철근콘크리트조 39.28㎡

주변

학군

• 304m · 송도중학교 · 중학교
• 359m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 382m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천반도체고등학교
• 435m · 인천여자상업고둥학교
• 566m · 신광초등학교 · 초등학교
• 663m · 광성고등학교 · 고등학교
• 696m · 창영초등학교 · 초등학교
• 696m · 유니온국제신학 · 대학교
• 704m · 영화초등학교 · 초등학교
• 734m · 송림초등학교 · 초등학교
• 742m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 202m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 275m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 278m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 279m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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