인천지법 2013타경59243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-24 · 배당요구종기
4. 14-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

9405만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

서달로137번길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 485

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

최만길 외 1

소유자

최만길 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남초등학교" 서측 인근에 소재하며 <br />부근일대는 고속도로변 주택지대로서 주거환경은 보통임. <br />○교육환경 : 초등학교(가석초등학교 등 4개소),중학교(석남중학교 등 2개소),<br /> 고등학교(가정고등학교 등 2개소).<br />○생활환경 : 거북시장 이용가능.<br />○공공시설 : 석남동우체국,주민센터 등.<br />○공원시설 : 석남체육공원,신석체육공원,콜롬비아 공원.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 좌석(1개노선),급행(3),광역(1),간선(15),<br /> 지선(2개노선)버스 이용가능.<br />○인근 도로 : 경인고속도로 서인천IC 약1100미터지점.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 18층중 1층 108호(복도식)로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실,발코니(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비.<br />○전기통신설비,소방설비,승강기설비.<br />○도시가스를 이용한 개별난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 북측,동측,서측으로 각각 8,6,10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,도로(접함).<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○입주년월 : 1995.03.<br />○총 134세대(1개동 2개타입 최고18층) <br />○주차대수:78대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로137번길 13, 1층 108호 (석남동,신광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

임차인

노○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프엔아이제38차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최만길의 파산관재인 변호사 임은호

임차인현황

매각공고

• 14-03-05 · 인천광역시 서구 서달로137번길 13, 1층 108호 (석남동,신광아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 18층아파트 지층 1565.0241㎡ 1층 690.606㎡ 2층 673.086㎡ 3층 673.086㎡ 4층 673.086㎡ 5층 673.086㎡ 6층 673.086㎡ 7층 673.086㎡ 8층 673.086㎡ 9층 673.086㎡ 10층 673.086㎡ 11층 673.086㎡ 12층 602.706㎡ 13층 602.706㎡ 14층 602.706㎡ 15층 602.706㎡ 16층 602.706㎡ 17층 532.326㎡ 18층 532.326㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 257m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 336m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 375m · 가정고등학교 · 고등학교
• 488m · 가석초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 738m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1112m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1296m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1321m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 199m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 206m · 석남도서관 · 14, 526
• 288m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 387m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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