인천지법 2013타경59274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.96㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

8330만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

44.96㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-296

호

4층

당사자

채권자

이원농업협동조합

채무자

김안나

소유자

김안나

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위 <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 1995.07.21)<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 인조석붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대<br /> 주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건 옥상 방수공사 미비 등 관리상태가 다소 불량한 것으로 탐문되었는 바, <br /> 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 39-9, 2층 201호 (용현동,소암빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 456-296 소재하는 소암빌라 가동 201호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

최○○

주택임차권자

최○○

채권자

이원농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-21 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 39-9, 2층 201호 (용현동,소암빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 99.69㎡ 2층 99.69㎡ 3층 99.69㎡ 4층 99.69㎡ 지층 99.69㎡ 철근콘크리트조 44.96㎡

주변

학군

• 256m · 용정초등학교 · 초등학교
• 496m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천남중학교 · 중학교
• 791m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 888m · 나빌레관 · 대학교
• 924m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1002m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1003m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1047m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1053m · 인하대학교 · 대학교
• 1133m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 90m · 용현시장 · 28-1, 506
• 109m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 362m · 장천사거리 · 28-1
• 372m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 390m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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