인천지법 2013타경59588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5712만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

853.00㎡ (258.0평)

토지면적

1376.00㎡ (416.2평)

제시외면적

524.00

보증금

8571만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

원당대로262번길

건물 · 대지권

건물

853.00㎡ (258.0평) · 공장용지

대지권

오류동 434-95

당사자

채권자

이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사금화방부목재

소유자

상병찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "금호동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 공장, 창고 등이 소재하는 기존공장지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 10M도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽 : 판넬마감,<br />내벽 : 판넬마감,<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽 : 판넬마감,<br />내벽 : 판넬마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 공장으로 이용중임.<br />기호(나) : 창고, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조"<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 434-95 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원당대로262번길 3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 434-95(인천광역시 서구 원당대로262번길 3) 소재의 단층공장(가동) 및 단층사무실(나동), 그부지이며, 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ` 소재함. ㄴ. 본건 현장에서 채무자 겸 소유자 (주)금화방부목재 대표 상병찬 면대한바 제시외 건물 `ㄱ`,`ㄴ`, `ㄷ` ,`ㄹ` 및 별첨사진상 제시외 집징기 및 건조기는 채무자 겸 소유자 (주)금화방부목재 대표 상병찬이 설치, 소유하고있다함. 경매시 참고바람. ㄷ. 본건 현장에서 임차인 금화조경목 대표 김봉열 면대한바 별첨사진상 제시외 컨테이너는 임차인 금화조경목 대표 김봉열이 설치, 소유하고있다함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

근저당권자

윤○○

소유자

상○○

임차인

(주)금화방부목재 대표 상병찬

임차인

금화조경목 대표 김봉열

임차인

녹림목재 대표 상혜경

채권자

이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사금화방부목재

임차인현황

매각공고

• 14-05-23 · 인천광역시 서구 오류동 434-95 · 공장용지 1376㎡
• 14-05-23 · 인천광역시 서구 원당대로262번길 3 · 가동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 297㎡ 나동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층사무실 32㎡ 제시외-창고,작업장 쇠파이프조 천막지붕 121㎡ -창고,작업장 쇠파이프조 천막지붕 215㎡ -사무실 경량철골조 판넬지붕 143㎡ -창고 쇠파이프조 천막지붕 45㎡

주변

학군

• 1351m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 공단유통상가 · 79, 92
• 120m · 공단유통상가 · 79
• 432m · 오류동역입구 · 931인천
• 436m · 검단오류공단 · 79, 92
• 486m · 안동포교회 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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