인천지법 2013타경59601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-24 · 배당요구종기
4. 14-03-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1372만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.18㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

5270만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

미추홀대로646번길

건물 · 대지권

건물

18.18㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 415-39

호

4층

당사자

채권자

오수관촌농업협동조합

채무자

유은화

소유자

김성남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 점포 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추7.2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 외부관찰 및 주민 탐문에 의거 주택으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 415-39 그린빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 415-39에 소재하는 그린빌라 2층 202호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

소유자

김○○

임차인

오○○

임차인

최○○(동거인)

채권자

오수관촌농업협동조합

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-05 · 인천광역시 남구 주안동 415-39 그린빌라 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.25㎡ 2층 49.61㎡ 3층 49.61㎡ 4층 49.61㎡ 철근콘크리트구조 18.18㎡

주변

학군

• 521m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천고등학교 · 고등학교
• 672m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 819m · 석암초등학교 · 초등학교
• 859m · 남부초등학교 · 초등학교
• 944m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1017m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1103m · 동인천중학교 · 중학교
• 1179m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1228m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1233m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1292m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 285m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 381m · 주안남초등학교 · 28-1
• 404m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 405m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 406m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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