인천지법 2013타경59786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.00㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4135만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

신기길71번길

건물 · 대지권

건물

62.00㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1358-12

호

5층

당사자

채권자

광활농업협동조합

채무자

신연주

소유자

신연주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “학익여자고등학교” 북동측 부근에 위치하며 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 동측 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 5월 15일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1358-12, 14 공히<br />제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개<br />선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육<br />과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(2009.11.24, 건축법 위반에 의한 위반건축물 표<br /> 시 2009-위반-319[무단증축:4층 주택/경량철골조/8.8㎡/2009.12.28한 시정지시)로 등<br /> 재 되어 있음.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길71번길 7, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1358-12에 소재하는 하늘미소 4층 402호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

광활농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남구 신기길71번길 7, 4층 402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 178.56㎡ 3층 155.62㎡ 4층 130.69㎡ 5층 84.26㎡ 철근콘크리트조 62.00㎡

주변

학군

• 226m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 인주초등학교 · 초등학교
• 493m · 연학초등학교 · 초등학교
• 602m · 남부초등학교 · 초등학교
• 806m · 문학초등학교 · 초등학교
• 855m · 백학초등학교 · 초등학교
• 915m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1072m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1085m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1093m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1179m · 남인천중고등학교
• 1304m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 46m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 134m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 152m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 166m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 209m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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