인천지법 2013타경60939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-15 · 경매접수
2. 13-07-16 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.77㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5199만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

인주대로306번길

건물 · 대지권

건물

61.77㎡ (18.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 757-1

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사 채권관리자 주식회사국민은행 외 1

채무자

김인자

소유자

김인자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “남부초등학교” 서측 인근에 위치하며, 본건 <br /> 인근으로는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하<br /> 며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제502호건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄새시 이중창 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭:신라아파트) 제나동 5층 502호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설인 것으<br /> 로 탐문되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 <br /> 각각 접하며, 동측으로 접한 도로를 통하여 진ㆍ출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로306번길 18, 나동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 757-1에 소재하는 신라아파트 나동 5층 502호임.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

압류권자

남양주세무서

임차인

배○○

전세권자

배○○

채권자

한국주택금융공사 채권관리자 주식회사국민은행

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-07 · 인천광역시 남구 인주대로306번길 18, 나동 5층 502호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 438.15㎡ 2층 438.15㎡ 3층 438.15㎡ 4층 438.15㎡ 5층 438.15㎡ 지하실 319.68㎡ 철근콩크리트조 61.77㎡

주변

학군

• 533m · 주안초등학교 · 초등학교
• 564m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 574m · 남부초등학교 · 초등학교
• 604m · 용일초등학교 · 초등학교
• 813m · 인하사대부속중고등학교
• 861m · 연학초등학교 · 초등학교
• 938m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 955m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1025m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1089m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 155m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 215m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 227m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 228m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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