인천지법 2013타경61130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-17 · 경매개시결정
3. 13-10-01 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5676만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

462.55㎡ (139.9평)

제시외면적

없음

보증금

2567만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

462.55㎡ (139.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 456-6

호

7층

당사자

채권자

유에스제삼차유동화전문유한회사

채무자

성선용

소유자

성선용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 신현초등학교 남동측 인근에 위치하는 석남프라자<br /><br />지층 비01호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 지층 비01호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감.<br /><br /> 내벽 : 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 석고텍스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 소매점으로 공실 상태이나 현재 물품판매홍보관으로 임시<br /><br />(2개월 정도) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, CAR LIFT설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제<br /><br />권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 456-6 석남프라자 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 위 상가 엘리베이터 1층에서 지하1층으로 내려가는 엘리베이터가 작동되지 않고, 지하1층으로 내려가는 바깥 출 입문도 잠겨 있는 상태임 나. 위 바깥 출입문 입구 좌측에 바로 본건 부동산 중개를 하였던`미래부동산`중개업소가 위치함

부동산표시목록

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시서구

임차인

우성유통헬스모아홈쇼핑 대표:변태우

채권자

유에스제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 서구 석남동 456-6 석남프라자 지층 비01호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종 근린생활시설 지1층 608.91 평방미터 1층 450.59 평방미터 2층 450.59 평방미터 3층 450.59 평방미터 4층 450.59 평방미터 5층 450.59 평방미터 6층 450.59 평방미터 7층 71.82 평방미터 철근콘크리트구조 462.55㎡

주변

학군

• 325m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 594m · 가정고등학교 · 고등학교
• 638m · 가석초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 735m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 765m · 신석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 909m · 신현고등학교 · 고등학교
• 990m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1044m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1072m · 가현중학교 · 중학교
• 1112m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 51m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 95m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 206m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 212m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 223m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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