인천지법 2013타경61710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-09-27 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.11㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1062만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

115.11㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

안영숙

소유자

안영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "청람초등학교" 북측에 위치한 아파트로서, 주위는 <br />본건과 동유형의 아파트 단지 및 나대지 등으로 조성된 일명 "청라지구" 내로서, 청람초<br />등학교, 청라중학교, 청라초등학교, 인천경명초등학교 등 각급 교육시설이 인근에 위치하<br />며, 단지내 상가와 근린공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하고, 북서측 근거리에 인천공항고속도로 "청라IC"가 위치하<br />여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 인천시내 등<br />지로 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층건 내 16층 1603호로서, <br /><br />외벽 : 하단부 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전, 화재<br />탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북측 및 동측으로 완충녹지를 끼고 국제대로 및 중봉대로에 접하며, 남<br />측 및 서측으로 로폭 약 20-25미터 내외 도로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 <br />접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역<<br />경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건법>, 절<br />대정화구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건이 속한 일명 "청라지구"는 지적 미정리 상태로 대지권등록부가 발급되고 있지 않<br /> 는 상태인 바 경매진행 시 참고하시기 바람.<br /><br />③ 본건의 내부구조도는 이해관계인 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도에<br /> 의거하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 16층 1603호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

삼척세무서

교부권자

인○○○

기타

제○○○(주)

기타

한국자산신탁주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

신○○

채권자

우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 16층 1603호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 134.5892㎡ 1층 482.4450㎡ 2층 593.3299㎡ 3층 593.3299㎡ 4층 593.3299㎡ 5층 593.3299㎡ 6층 593.3299㎡ 7층 593.3299㎡ 8층 593.3299㎡ 9층 593.3299㎡ 10층 593.3299㎡ 11층 593.3299㎡ 12층 593.3299㎡ 13층 593.3299㎡ 14층 593.3299㎡ 15층 593.3299㎡ 16층 593.3299㎡ 17층 593.3299㎡ 18층 593.3299㎡ 19층 341.4222㎡ 20층 341.4222㎡ 철근콘크리트구조 115.1067㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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