인천지법 2013타경61857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.36㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

38.36㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1100-5

호

5층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

조재형

소유자

조재형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 2012.11.22)<br /> 외 벽 : 미장스톤 마감 및 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-06-27)(건폐율(60%이하), 용적률<br /> (200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로3류(폭<br /> 8M 미만)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.<br /> ③ 본건 제시목록상 1동 2층 201호이나 현황 103동 202호로 외부표기 및 출입문표<br /> 기 되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 2층 201호 (당하동,하이드파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 2층 201호(당하동,하이드파크) 소재의 주거용 빌라이며 현황 103동으로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

케이제이기업주식회사

배당요구권자

폭스바겐파이낸셜서비스코리아주식회사

임차인

최○○

임차인

최○○(CUI XIANGYU)

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-21 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 2층 201호 (당하동,하이드파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 14.9㎡ 2층 160.89㎡ 3층 160.89㎡ 4층 160.89㎡ 5층 160.89㎡ 옥탑1층 18.46㎡ 철근콘크리트구조 38.36㎡

주변

학군

• 421m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 790m · 백석초등학교 · 초등학교
• 888m · 마전초등학교 · 초등학교
• 930m · 당하중학교 · 중학교
• 1039m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1058m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천서희학교
• 1339m · 마전중학교 · 중학교
• 1439m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1447m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 당하푸르지오 · 1, 308, 78, 87, 93, 931, 9901, 순환83
• 173m · 검단구청.검단소방서 · 1, 30, 308, 75, 78, 87, 93, 931, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 174m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 219m · 검단구청.검단소방서후문 · 9701, 9902
• 234m · 검단소방서 · 1002김포, 78인천, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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