인천지법 2013타경61918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.03㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

81.03㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1100-5

호

5층

당사자

채권자

광명동부새마을금고 외 1

채무자

조재형

소유자

조재형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />"하이드파크" 제1동 제4층 제401호 외 1개호 로서 주변은 단독주택 및 소규모 공동주택<br />등이 소재하는 성숙중인주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건중 제4층 제401호 외 1개호 로서,<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2012.11.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택-단지형다세대" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지를 "도시형생활주택-단지형다세대" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-06-27)(건폐율(60%이하), 용적률<br />(200%이하), 층수(4층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 성장관리권역<수도권정비<br />계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 공부상 401호, 402호는 현황상 서로의 위치가 각각 바껴있는 상태로서<br />경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 4층 401호 (당하동,하이드파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 4층 402호 (당하동,하이드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 현황 재조사 명령에 의하여 관할 검단출장소에서 건축물 현황도 발급받아 현장에 임한바, ㄱ. 건축물 현황도상 401호는 현황상 402호로 표시되어 있었으며 점유자 정옥란(010-3241-8173)과 통화함. ㄴ. 건축물 현황도상 402호는 현황상 401호로 표시되어 있었으며 점유자 진전남(010-2446-0386)과 통화함. ㄷ. 관할 동사무소에서 주민등록등본 발급받은바, 401호에는 진전남이 등재되어 있었으며 402호에는 정옥란이 등재되어 있었음. 주민등록등본 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

케이제이기업주식회사

배당요구권자

폭스바겐파이낸셜서비스코리아주식회사

임차인

정○○

임차인

진○○

채권자

광명동부새마을금고

채권자

광명동부새마을금고.

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 4층 401호 (당하동,하이드파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 14.9㎡ 2층 160.89㎡ 3층 160.89㎡ 4층 160.89㎡ 5층 160.89㎡ 옥탑1층 18.46㎡ 철근콘크리트구조 38.36㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 1동 4층 402호 (당하동,하이드파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 14.9㎡ 2층 160.89㎡ 3층 160.89㎡ 4층 160.89㎡ 5층 160.89㎡ 옥탑1층 18.46㎡ 철근콘크리트구조 42.67㎡

주변

학군

• 421m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 790m · 백석초등학교 · 초등학교
• 888m · 마전초등학교 · 초등학교
• 930m · 당하중학교 · 중학교
• 1039m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1058m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천서희학교
• 1339m · 마전중학교 · 중학교
• 1439m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1447m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 당하푸르지오 · 1, 308, 78, 87, 93, 931, 9901, 순환83
• 173m · 검단구청.검단소방서 · 1, 30, 308, 75, 78, 87, 93, 931, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 174m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 219m · 검단구청.검단소방서후문 · 9701, 9902
• 234m · 검단소방서 · 1002김포, 78인천, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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