인천지법 2013타경61994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-09-27 · 배당요구종기
4. 14-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1100-5

호

5층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

조재형

소유자

조재형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 “당하초등학교”북동측 인근에 위치하며, 부근은 서측으로 대규모 아파트단지와 남측으로 다세대주택 등 공동주택위주의 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 203호로서,<br />외 벽: 드라이비트 및 치장벽돌 붙임 등 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택주택으로 이용중임.(방3,욕실2,주방 및 거실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 북측으로 접한 간선도로(광대로)보다 고지로서 축대를 쌓아 평탄하게 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2012-06.27)(건폐율60%이하)(용적율200%이하)<br />(층수4층이하)(건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로3류(폭8M미만)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부 및 제시목록상 ‘하이트파크 제2동’으로 표기되어 있으나, 실제는 ‘하이드파크 제104동’으로 통칭되고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 2층 203호 (당하동,하이드파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 2층 203호(당하동,하이드파크) 소재의 주거용 빌라이며 현황 하이드파크 104동으로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

케이제이기업주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

케이제이기업주식회사

배당요구권자

폭스바겐파이낸셜서비스코리아주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-17 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 2층 203호 (당하동,하이드파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 12.9㎡ 2층 163.33㎡ 3층 163.33㎡ 4층 159.24㎡ 5층 159.24㎡ 옥탑1층 18.46㎡ 철근콘크리트구조 59.70㎡

주변

학군

• 421m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 790m · 백석초등학교 · 초등학교
• 888m · 마전초등학교 · 초등학교
• 930m · 당하중학교 · 중학교
• 1039m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1058m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천서희학교
• 1339m · 마전중학교 · 중학교
• 1439m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1447m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 당하푸르지오 · 1, 308, 78, 87, 93, 931, 9901, 순환83
• 173m · 검단구청.검단소방서 · 1, 30, 308, 75, 78, 87, 93, 931, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 174m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 219m · 검단구청.검단소방서후문 · 9701, 9902
• 234m · 검단소방서 · 1002김포, 78인천, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다