인천지법 2013타경62195-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 15-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3206만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

4576만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무의동 308

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

백지영

소유자

백지영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호1토지는 인천광역시 서구 오류동 소재 단봉초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 임야와 중소규모의 공장 및 잡종지 등이 소재하여 있는 임야지대로서 제반 주위환경은 <br /> 보통임.<br />- 기호2토지는 인천광역시 중구 무의동 소재 광명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 임야와 펜션 및 농경지 등이 소재하여 있는 해안가 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호1토지는 맹지상태로서 제반차량의 접근이 불가능하나, 인근에 시내버스정류장이 <br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />- 기호2토지는 도서지역으로서 잠진-무의도간 정기여객선이 운항 중이며, 섬 내에서 공영<br /> 버스가 운행되고 있으나 전반적인 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 각각 부정형의 토지로서 활잡목이 자생하는 자연림 상태이며, 일부 묘지로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 각각 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1토지 : 보전녹지지역, 공원, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2013-05.24)임.<br /><br /><br /><br />- 기호2토지 : 보전녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법><br /> , 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지상에 소나무와 아카시아 및 참나무 등 활잡목이 자생하고 있으며, 이러한<br /> 입목은 임지에 포함되어 거래되는 관행을 고려하여 입목을 임지에 포함하여 평가<br /> 하였음.<br />- 본건 토지상에 분묘가 소재하고 있으나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이<br /> 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 산56-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 산308 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 산56-9 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 분묘 수기 소재함. 본건 지상위에 분묘가 소재하는지는 정확한 경계측량을 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 중구 무의동 산308 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없어 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

기타

백○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-29 · 인천광역시 중구 무의동 산308 · 임야 694㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 사시미재 · 무의1, 영종6
• 207m · 무의공영주차장 · 무의1
• 212m · 광명항 · 무의1, 영종6
• 230m · 광명항 · 영종6
• 366m · 광명항(샘꾸미) · 영종6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다