인천지법 2013타경62249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-18 · 경매접수
2. 13-07-19 · 경매개시결정
3. 13-10-08 · 배당요구종기
4. 14-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.56㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

여우재로75번길

건물 · 대지권

건물

55.56㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 407

호

10층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

신동식

소유자

신동식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌여자중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 109호로서,<br /> (사용승인일자 : 2004.12.22)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부<br /> 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 기호 2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함),<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 102동 1층 109호 (가좌동,유영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 102동에 소재한 주거용 아파트임(건물 외벽에`유영아파트`로 표기됨)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-17 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 102동 1층 109호 (가좌동,유영아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 671.0532㎡ 2층 671.0532㎡ 3층 671.0532㎡ 4층 671.0532㎡ 5층 659.3532㎡ 6층 659.3532㎡ 7층 659.3532㎡ 8층 659.3532㎡ 9층 659.3532㎡ 10층 659.3532㎡ 철근콘크리트조 55.559㎡

주변

학군

• 366m · 가정여자중학교 · 중학교
• 514m · 제물포중학교 · 중학교
• 559m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 725m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 765m · 가정초등학교 · 초등학교
• 807m · 상정중학교 · 중학교
• 813m · 상정고등학교 · 고등학교
• 866m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 941m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1037m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1107m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 트루엘에코시티아파트(후문) · 3-2, 42
• 188m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 246m · 가정여자중학교 · 593
• 316m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 343m · 가재울역2번출구 · 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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