인천지법 2013타경62676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-19 · 경매접수
2. 13-07-22 · 경매개시결정
3. 13-10-02 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.43㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

7599만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

38.43㎡ (11.6평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

석남동 196

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:장곡농업협동조합) 외 1

채무자

김흥균

소유자

김흥균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존의<br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위 여건은 무난<br />합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통<br />시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물중 제2층 제에이호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 추정,<br />창호 : 목재 및 알미늄새시 2중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 인접지보다는 다소 저지인 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소폭의 도로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 5<br />60-6659)<학교보건법>입니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 1989.11.17<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 196 무지개빌라 2동 2층 에이호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건의 부동산의 목록상은 2층A호로로 표기되어 있으나 현황은 현관문에 202호로 표기되어 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

현대커머셜주식회사

교부권자

인○○○

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

임차인

최○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:장곡농업협동조합)

채권자

장곡농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 서구 석남동 196 무지개빌라 2동 2층 에이호 · 조적조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 81.45㎡ 2층 81.45㎡ 3층 81.45㎡ 지하층 81.45㎡ 조적조 38.43㎡

주변

학군

• 166m · 신석초등학교 · 초등학교
• 506m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 697m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 822m · 신현중학교 · 중학교
• 878m · 신현고등학교 · 고등학교
• 949m · 신현여자중학교 · 중학교
• 951m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1040m · 가현중학교 · 중학교
• 1133m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1292m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1319m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 236m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 259m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 275m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 278m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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