인천지법 2013타경63044-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-19 · 경매접수
2. 13-07-22 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5957만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운북동 56-6

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

김순자

소유자

김순자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지중 기호1-5는 인천광역시 중구 운북동 소재 “신공항고속도로 금산IC”<br /><br />남동측 인근 일대에 위치하고 기호6은 인천광역시 중구 중산동 소재“하늘신도시”<br /><br />북측 인근에 위치하는바 인근일대는 영종도내 녹지지역으로서 소로변에 형성된 <br /><br />상가지 및 주거지와 기존주거지 포함 농경지대(기호1-5)와 농경지대(기호6)를<br /><br />형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 3, 6:본건에 세로가 도로를 이용하여 차량 접근 가능하며<br /><br />기호5, 6:일단으로 이용중인 토지와 접한 세로가 진입로 이용하여 차량 접근 가능하며<br /><br />기호2:본건이 도로인바 차량접근 가능하며<br /><br />공히 인접한 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 가능하나 영종도<br /> <br />내 소재로서 전반적인 교통사정은 보통 혹은 그 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2, 3:제형에 가까운 토지로서 인접한 도로와 다소의 고저차 있거나(기호1)<br /><br /> 등고 상태의(기호2, 3) 대체로 평탄한 토지임.<br /> <br /> 기호1은 답, 기호2는 지적 및 현황 도로, 기호3은 묵전(잡종지 상태와 유사)임. <br /> <br />기호4, 5:세장형에 가까운 토지로서 인접한 기존 세로가 도로와 대체로 등고의 <br /><br /> 대체로 평탄한 토지로서 공히 인접한 토지와 일단으로 조경관련 부지(상호:새한<br /> <br /> 조경)로 이용중인바 조경수 등이 식재되어 있거나 진입로, 묵전 등으로 이용중임.<br /> <br />기호6:삼각형에 가까운 토지로서 인접한 도로와 대체로 등고이거나 다소의 고저차이<br /><br /> 있는 대체로 평탄한 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3, 6:세로가 포장도로와 접함.(기호2는 본건이 도로이고 기호6은 본건 일부가<br /> <br /> 도로로 추산됨)<br /> <br />기호4, 5:지적상 맹지이나 광대로변 완충녹지와 접하고 기존 세로가 도로에 일단으로<br /><br /> 이용중인 토지와 함께 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-6:자연녹지지역, 과밀억제권역<br /><br />기호1:도로저촉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인부재로 임대관계 미상임.<br /><br />2.기호3 지상에는 비교적 이동이 용이한 소유자 미상의 콘테이너 1동 및<br /><br /> 이동식 화장실 1동이 소재함.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 65 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 127-17 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 68-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 56-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운북동 56-16 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 중구 중산동 1097-181 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운북동 65외5 지상에 소재하는 `답`도로 `전`이며 벼 및 고추식재됨.

부동산표시목록

가압류권자

중구농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-01 · 인천광역시 중구 운북동 56-6 · 전 230㎡

주변

학군

• 947m · 인천영종초등학교금산분교
• 966m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 130m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 227m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 319m · 동강리 · 영종3, 영종5
• 349m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 471m · 금산경로당 · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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