인천지법 2013타경64023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-23 · 경매접수
2. 13-07-24 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1646만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

434.00㎡ (131.3평)

제시외면적

없음

보증금

5164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도화동 409-4

당사자

채권자

윤정선

채무자

이규일

소유자

이규일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화IC" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "주안역"이 위치하는바 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지는 대체로 등고 평탄하나 인접지대비 완경사 사다리형 토지로서, 인접토지(409-3)와 함께 노유자시설(예인아트 어린이집) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동측으로 노폭 약 5M의 아스팔트 포장도로에 접함(세로가).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 사회복지시설(저촉), 정비구역(도화1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 공부상 등재되어 있는 건물(후첨 "사진용지" 참조)이 소재하니 경매진행시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 409-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 409-4 대지이나, 위 지상에 제시외 건물이 존재함.(철근콘크리트조 스라브즙 4층 건물임) - 위 제시외 건물에 관하여 건축물대장을 발급 받은 바, 409-3, 409-4 양지상이고, 소유자는 이해숙으로 기재되어 있음. - 본건 부동산의 면적을 특정하여 확인할 수 없었으며, 경매시 측량을 요할 것으로 보이므로 참고 바람.

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국산업은행

교부권자

인○○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사태동페이퍼

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 인천광역시 남구 도화동 409-4 · 대 434㎡

주변

학군

• 588m · 도화초등학교 · 초등학교
• 647m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 815m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 860m · 대화초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 924m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1058m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1381m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1488m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 183m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 241m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 263m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 268m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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