인천지법 2013타경64566-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-07-26 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

석정로126번길

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 126-33

당사자

채권자

유제헌 외 2

채무자

한상준

소유자

한상준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "유수지 근린공원" 북측 인근에 위치하는 공장으로, 주변은 대규모 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "박문삼거리" 남서측 인근에 위치하는 아파트로, 주변은 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 1층 103호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄 창호임.<br />(사용승인일자 : 1997.10.01)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트지붕 4층건 중 1,2층 114호로서,<br />내·외벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2004.05.12)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공장운영에 필요한 기본적인 급·배수시설 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지를 "공장" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역<국가산업단지,산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 디동 1,2층 114호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로126번길 12-33, 101동 1층 103호 (숭의동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 1번 부동산은 남동구 고잔동 686-7번지(도로명 주소:남동서로53번길 38, 117블록 9롯트) 지상소재 남동우리타운광장 디동 1,2층 114호, 2번 부동산은 남구 숭의동 84-1번지(도로명 주소: 석정로126번길 12-33) 지상소재 극동아파트 101동 103호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

육○○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사바로크레디트대부

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

임금채권자

유○○

임차인

(주)지알에스트레이딩아이엔씨

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-07 · 인천광역시 남구 석정로126번길 12-33, 101동 1층 103호 (숭의동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 1023.775㎡ 2층 1075.435㎡ 3층 1075.435㎡ 4층 1071.115㎡ 5층 1071.115㎡ 6층 1071.115㎡ 7층 1071.115㎡ 8층 1071.115㎡ 9층 902.145㎡ 10층 902.145㎡ 11층 585.54㎡ 지층 2500.10㎡ 철근콘크리트조 59.895㎡

주변

학군

• 431m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 동산중고등학교
• 586m · 선인고등학교 · 고등학교
• 600m · 선인중학교 · 중학교
• 621m · 인천남중학교 · 중학교
• 684m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 690m · 인화여자중학교 · 중학교
• 759m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 765m · 광성고등학교 · 고등학교
• 772m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 795m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 797m · 인천산업정보학교

버스

• 114m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 119m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 124m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 164m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 186m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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