인천지법 2013타경64719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-07-26 · 경매개시결정
3. 13-10-08 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.26㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5318만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

56.26㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-100

호

4층

당사자

채권자

속초시수산업협동조합

채무자

김효임

소유자

김효임

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 대중교통 <br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 101호 로서,<br />외 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />2009-175)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지2.(학익동 306-309)는 토지대장 대지권등록부상에는<br />대지권으로 등재되어 있으나 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 대지권으로<br />등재되어 있지 않은 바 경매진행시 참고 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 306-100 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 남구 학익동 306-100 1층 101호 소재의 주거용 빌라(팬더빌라)임.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

속초시수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 인천광역시 남구 학익동 306-100 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 108.06㎡ 1층 124.05㎡ 2층 124.05㎡ 3층 124.05㎡ 4층 124.05㎡ 철근콘크리트조 56.26㎡

주변

학군

• 137m · 인하사대부속중고등학교
• 450m · 학익초등학교 · 초등학교
• 546m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 562m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 565m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 605m · 인주중학교 · 중학교
• 653m · 용일초등학교 · 초등학교
• 682m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 824m · 연학초등학교 · 초등학교
• 878m · 학익고등학교 · 고등학교
• 939m · 학산초등학교 · 초등학교
• 941m · 남인천중고등학교

버스

• 157m · 학산소극장 · 1601인천
• 246m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 264m · 용일사거리 · 1601인천
• 273m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 278m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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