인천지법 2013타경65569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-29 · 경매접수
2. 13-07-30 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.98㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3418만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

주안서로53번길

건물 · 대지권

건물

56.98㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 285-14

호

5층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

양준모

소유자

양준모

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 기존주택지대내 신축빌라가 증가 중인 곳으로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로(주안로)변 간선 및 지선 버스 등 이용가능.<br />○인근 전철 : 주안역까지 약 500미터 거리로 도보이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서<br />○외벽 : 스톤미장 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○남측 및 서측으로 각각 약8미터, 4미터의 아스팔트 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건의 용도가 사무소로 되어 있으나 현황은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 52, 1층 101호 (주안동,성진팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 285-14, 285-15에 소재하는 뉴성진팰리스 1층 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

이○○

임차인

전○○(동거인)

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-11 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 52, 1층 101호 (주안동,성진팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 67.64㎡ 2층 163.91㎡ 3층 163.91㎡ 4층 163.91㎡ 5층 163.91㎡ 옥탑1층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 56.98㎡

주변

학군

• 572m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 614m · 도화초등학교 · 초등학교
• 744m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 829m · 대화초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1038m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1447m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 109m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 242m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 254m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 342m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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