인천지법 2013타경66227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-31 · 경매접수
2. 13-08-01 · 경매개시결정
3. 13-10-14 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

수봉로45번길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 5

호

5층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

유재옥

소유자

장정심 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "제물포성당" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건중 제2층 제201호로<br />외벽:페인팅 및 치장벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 등을<br />참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지<br />못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로45번길 42, 가동 2층 201호 (숭의동,해인아트빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 5, 2-98에 소재하는 해인아트빌3차 가동 2층 201호임. - 본건 부동산은 주택임(건축물대장 참조)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

방○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

오○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

채○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

김○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

채○○

배당요구권자

홍○○

소유자

장○○

임차인

임○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-24 · 인천광역시 남구 수봉로45번길 42, 가동 2층 201호 (숭의동,해인아트빌3차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 23.34㎡ 2층 136.33㎡ 3층 136.33㎡ 4층 136.33㎡ 5층 138.17㎡ 철근콘크리트구조 59.79㎡

주변

학군

• 388m · 용정초등학교 · 초등학교
• 398m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천남중학교 · 중학교
• 759m · 도화초등학교 · 초등학교
• 782m · 인화여자중학교 · 중학교
• 790m · 선인고등학교 · 고등학교
• 921m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1016m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1021m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 선인중학교 · 중학교
• 1135m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 229m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 280m · 제물포역 · 9100인천
• 305m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 327m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 345m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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