인천지법 2013타경66456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-31 · 경매접수
2. 13-08-01 · 경매개시결정
3. 13-10-16 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.22㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6782만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

신포로46번길

건물 · 대지권

건물

113.22㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 83-5

호

12층

당사자

채권자

신포중앙새마을금고

채무자

정숙진

소유자

장제순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 내동 소재 "인성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서<br /> 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 내 3층 303호로서<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 및 승강기, 개별난방설비, 도시가스 인입설비, 옥내<br /> 소화전 등 소화설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원주변), 도로(접함), 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연<br /> 안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 1998년 12월 14일 사용승인된 총 55세대<br /> 1개동 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 내동 83-5 신포스카이타워 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 내동 83-5 소재하는 신포스카이타워 303호임.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

교부권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

장○○

기타

오○○

기타

오○○(추심권자 신용보증기금)

배당요구권자

신용보증기금

소유자

장○○

임차인

이○○

채권자

신포중앙새마을금고

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-13 · 인천광역시 중구 내동 83-5 신포스카이타워 3층 303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕12층 근린생활시설(판매,업무)및 아파트 지하2층 2514.57㎡ 지하1층 2865.86㎡ 1층 2445.39㎡ 2층 1753.69㎡ 3층 865.03㎡ 4층 852.45㎡ 5층 852.45㎡ 6층 852.45㎡ 7층 852.45㎡ 8층 852.45㎡ 9층 852.45㎡ 10층 852.45㎡ 11층 719.98㎡ 12층 319.42㎡ 부속1층 18.24㎡ 내역 지하2층-주차장 2340.69㎡ 펌프실 107.53㎡ 관리실 28.16㎡ 계단실 22.59㎡ 알람밸브실,엘리 베이터실 15.6㎡ 지하1층-주차장 2234.86㎡ 창고38.40㎡계단실22.59㎡ 알람밸브실,엘리베이터 실 15.6㎡ 기계실,전기실 554.41㎡ 1층 판매시설 1892.06㎡ 램프358.13㎡ 알람밸브실, 엘리베이터실 15.6㎡ 방재 실 38.32㎡ 공조실 59.81㎡ 화장실 34.04㎡ 기계실 47.43㎡ 2층 판매시설 1334.83㎡ 램프 216.76㎡ 알람밸브실 ,엘리베이터실 15.6㎡ 교 환실 38.32㎡ 공조실 43㎡ 창고 16.78㎡ 화장 실 40.97㎡ 계단실 47.43㎡, 3층,4층,5층,6층,7층 8층,9층,10층,11층,12층 아파트 부속 1층 정압기실 철근콘크리트조 113.22㎡

주변

학군

• 207m · 인성여자중학교 · 중학교
• 229m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 255m · 인성초등학교 · 초등학교
• 332m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 333m · 유니온국제신학 · 대학교
• 424m · 한국사법교육원
• 478m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 498m · 송도중학교 · 중학교
• 532m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 550m · 인천여자상업고둥학교
• 690m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 699m · 인천송월초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 213m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9, 동인천행
• 285m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 287m · 애관극장 · 인천e음12
• 296m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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