인천지법 2013타경67145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-05 · 경매개시결정
3. 13-10-18 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인하로405번길

건물 · 대지권

건물

36.54㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

관교동 321-3

호

3층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

염새롬

소유자

염새롬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />대부분 다세대형 공동주택과 단독주택등이 혼재하는 후면주택지대로서 제반 주거여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 202호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약8미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 관교동 321-3 연성로얄빌라 비동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 관교동 321-3 연성로얄빌라 비동 2층 202호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

부평대건신용협동조합

임차인

장○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 인천광역시 남구 관교동 321-3 연성로얄빌라 비동 2층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 3층 82.44㎡ 지층 82.44㎡ 벽돌조 36.54㎡

주변

학군

• 148m · 관교초등학교 · 초등학교
• 212m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 394m · 관교중학교 · 중학교
• 463m · 관교여자중학교 · 중학교
• 533m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 644m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천고등학교 · 고등학교
• 786m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 838m · 승학초등학교 · 초등학교
• 862m · 동인천중학교 · 중학교
• 864m · 구월여자중학교 · 중학교
• 885m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 138m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 164m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 221m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 266m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다