인천지법 2013타경67534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-05 · 경매접수
2. 13-08-06 · 경매개시결정
3. 13-10-17 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1873만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

499.95㎡ (151.2평)

토지면적

215.78㎡ (65.3평)

제시외면적

없음

보증금

3187만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

주염로73번길

건물 · 대지권

건물

499.95㎡ (151.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주안동 1402-5

당사자

채권자

송태양(양도인: 아이비에스유동화전문유한회사) 외 1

채무자

회생회사 주식회사일신케미칼의 관리인 백현수

소유자

회생회사 주식회사일신케미칼의 관리인 백현수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안북초등학교" 북동측 근거리에 위치하는<br />부동산(공장) 으로서 주변은 대규모의 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제301호 외 2개호 로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 페인팅 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임<br />(사용승인일자 : 1994.09.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "공장" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1402-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주염로73번길 39, 3층 301호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주염로73번길 39, 3층 305호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주염로73번길 39, 3층 306호 · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천 남구 주안동 1402-5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1402-5에 소재하는 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 공장 중 301호, 305호, 306호임. - 본건 부동산 301호는 사무실로, 305호, 306호는 공장으로 사용중임. - 306호에 부동산의 표시 5번 기계기구가 설치되어 있으나, 직원 신현렬의 설명에 의하면 명세표의 1,2,3,4로 특정하여 설명을 할 수 없다고 함. 위 기계들이 상호 연결되어 있고, 그동안 보수 등을 거쳐 명세표와 달리 차이가 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

럭키피브이씨종합기계주식회사

공유자

박○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

주식회사우신이엔지

공유자

주식회사정우테크

공유자

주식회사코아비젼

공유자

주식회사트라이맥스

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

채권자

송○○(양도인: 아이비에스유동화전문유한회사)

채권자

아이비에스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

회생회사 주식회사일신케미칼의 관리인 백현수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 남구 주안동 1402-5 · 대 2569.3㎡ (공유자지분 2569.3분의 215.775 주식회사일신케미칼 지분전부(갑구111번))
• 14-10-13 · 인천광역시 남구 주염로73번길 39, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1512.09㎡ 2층 1512.09㎡ 3층 1512.09㎡ 4층 1512.09㎡ 5층 1512.09㎡ 지층 1432.89㎡ 철근콘크리트조 181.2㎡
• 14-10-13 · 인천광역시 남구 주염로73번길 39, 3층 305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1512.09㎡ 2층 1512.09㎡ 3층 1512.09㎡ 4층 1512.09㎡ 5층 1512.09㎡ 지층 1432.89㎡ 철근콘크리트조 95.55㎡
• 14-10-13 · 인천광역시 남구 주염로73번길 39, 3층 306호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1512.09㎡ 2층 1512.09㎡ 3층 1512.09㎡ 4층 1512.09㎡ 5층 1512.09㎡ 지층 1432.89㎡ 철근콘크리트조 223.2㎡
• 14-10-13 · 소재지:인천 남구 주안동 1402-5 · 등록번호:제162호 종류:공장저당법 제7조목록토지 및 위지상 301호,305호,306호 건물

주변

학군

• 361m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 536m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1019m · 석정중학교 · 중학교
• 1110m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1111m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1278m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1296m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1332m · 성산효대학원대학교
• 1344m · 상정중학교 · 중학교
• 1372m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 주안매매단지 · 510
• 162m · 주안시범공단 · 510
• 231m · 미도아파트 · 510
• 244m · (주)세모입구(린나이코리아) · 510
• 256m · 주안국가산단역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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