인천지법 2013타경67916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-06 · 경매접수
2. 13-08-07 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2170만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

37.56㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-123

호

3층

당사자

채권자

민대홍

채무자

김진원

소유자

김진원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천용정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임. <br /><br />기호(나)는 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가,나) 공히 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제102호로서,<br /> 외벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(나)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제9층 제908호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 다세대주택, 기호(나)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.<br />기호(나) : 승강기, 소화전, 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 장방형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.<br />기호(나) : 부정형으로서 공동주택, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)는 노폭 2미터 내외의 보행자 도로를 통하여 외곽공도로 진출입 가능하며, 기호(나)는 남측, 서측 및 동측으로 각각 약 6미터, 6미터, 8미터 도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 과밀억제권역.<br />기호(2) : 일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br /> 교육과문의560-6659).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 248-123 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 522-3 보광네오센스아파트 101동 9층 908호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산의 표시 1번 부동산은 인천 남구 숭의동 248-123에 소재하는 부성빌라 1층 102호이고, 2번 부동산은 인천 서구 석남동 522-3에 소재하는 보광네오센스앞트 101동 9층 908호임.

부동산표시목록

가압류권자

민○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

구리새마을금고

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

구리새마을금고

배당요구권자

제이비우리캐피탈주식회사

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

민○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 남구 숭의동 248-123 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.48㎡ 2층 84.48㎡ 3층 75.58㎡ 지하 77.76㎡ 벽돌조 37.56㎡

주변

학군

• 349m · 용정초등학교 · 초등학교
• 361m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천남중학교 · 중학교
• 950m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 983m · 선인고등학교 · 고등학교
• 997m · 나빌레관 · 대학교
• 1017m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1107m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1189m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1191m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1201m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 169m · 장천사거리 · 28-1
• 170m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 204m · 용현시장 · 28-1, 506
• 241m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 248m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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