인천지법 2013타경68773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 164만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근 · 아파트

대지권

마전동 1003-1

당사자

채권자

서울석유주식회사

채무자

주식회사신영이앤지

소유자

김순정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 "인일여고" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 주택건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(자유공원주변),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층으로서,<br /><br />외벽 : 석재 등 마감<br />창호 : 샷시 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 "마전초교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 1304호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감<br />창호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접등고의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(230%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),소로1류(폭10M-12M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함)<br />현상변경허가대상구역(서구청문화관광체육과문의560-4343)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 115동 13층 1304호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 전동 15-35 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 18-62 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 115동 13층 1304호(마전동,동아아파트) 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 기호 1번 공부상 도로명주소가 인천광역시 서구 완정로34번길 6번지로 되어 있으나 관할 동사무소에서 발급받은 주민등록등본상 도로명주소는 인천광역시 서구 완정로34번길 20번지로 되어있음. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 중구 전동 15-35(인천광역시 중구 참외전로72번길 18-62) 소재의 주거용 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

동인천새마을금고

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

김○○

소유자

조○○

임차인

공○○

채권자

서울석유주식회사

채무자

주식회사신영이앤지

임차인현황

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 115동 13층 1304호 (마전동,동아아파트) · 철근콘 크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 602.64㎡ 2층 602.64㎡ 3층 602.64㎡ 4층 602.64㎡ 5층 597.60㎡ 6층 597.60㎡ 7층 597.60㎡ 8층 597.60㎡ 9층 597.60㎡ 10층 597.60㎡ 11층 597.60㎡ 12층 597.60㎡ 13층 597.60㎡ 14층 597.60㎡ 15층 597.60㎡ 16층 597.60㎡ 17층 597.60㎡ 18층 597.60㎡ 19층 512.70㎡ 20층 512.70㎡ 지층 590.04㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 167m · 마전초등학교 · 초등학교
• 643m · 마전중학교 · 중학교
• 746m · 완정초등학교 · 초등학교
• 763m · 당하중학교 · 중학교
• 820m · 백석초등학교 · 초등학교
• 878m · 능내초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 222m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 225m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 289m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 301m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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