인천지법 2013타경68803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 1895만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1448.54㎡ (438.2평)

토지면적

377.80㎡ (114.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2189만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1448.54㎡ (438.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

숭의동 160-5

호

6층

당사자

채권자

최윤심

채무자

금오종합건설주식회사 외 1

소유자

백종섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동에 소재하는 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 주상복합건물 등이 소재하는 후면상가지대로 주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본간까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 <br />대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 숙박시설건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수두권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서,<br />외벽 : 강화유리 및 판넬마감 등<br />내벽 : ---<br />차호 : 하이샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(피카소모텔)로 이용중임.<br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

거주인의 거부로 외관상 철파이프조 천막지붕 주차장 등이 소재하는 것으로 파악<br />되었으나 실측을 하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 160-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추로 45-13 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 160-5에 소재하는 피카소호텔임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

교부권자

오○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천남구청

근저당권자

류○○

근저당권자

온○○

근저당권자

장○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

기타

소유자 백○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

최○○

소유자

백○○

임차인

피카소호텔(대표 김길웅)

지상권자

최○○

채권자

최○○

채무자

금오종합건설주식회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-16 · 인천광역시 남구 숭의동 160-5 · 대 377.8㎡
• 14-05-16 · 인천광역시 남구 미추로 45-13 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 숙박시설 지하1층 48.3㎡ 1층 229.54㎡ 2층 229.54㎡ 3층 229.54㎡ 4층 229.54㎡ 5층 229.54㎡ 6층 209.3㎡ 옥탑1층 21.62㎡ 옥탑2층 21.62㎡

주변

학군

• 424m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 651m · 광성고등학교 · 고등학교
• 737m · 인천남중학교 · 중학교
• 825m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 889m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 955m · 신광초등학교 · 초등학교
• 979m · 영화초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천산업정보학교
• 999m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1034m · 동산중고등학교
• 1038m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 127m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 166m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 167m · 인천축구전용경기장 · 14
• 215m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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